个人住房贷款的条件有哪些一、个人住房贷款的条件有哪些1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；2、交齐首期购房款；3、有稳定合法收入，有还款付息能力；4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。5、借款人同意以所购房屋及其权益作···

不当得利请求权与借款合同之债请求权的竞合（二）从以上构成要件可以看出，肖某是否获得利益是认定该案案由的关键所在。什么是获得利益呢?任玉峰同志认为不支出相应对价就能够使债务消除，则即获得利益，否则就是未获得利益，这种观点显然是不正确的。本人认为，在不当得利之债中，由于一定事实的发生，使利益所有人的财产总···